Indennità di occupazione, decurtazione con l’accordo. Cassazione Civile, Sezioni Unite, Sentenza n. 12139 del 02/07/2004
Le sezioni unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n.
12139 del 2 luglio 2004, hanno stabilito che il calcolo dell’indennità di
occupazione, non seguita da espropriazione o cessione, va fatto tenendo conto
della cosiddetta indennità virtuale di espropriazione (cosi’ definita perchè
non sfocia mai nella vera e propria espropriazione).
Tale indennità, con l’entrata in vigore dell’articolo 37 del decreto del
presidente della repubblica n. 325 del 2001 (determinazione dell’indennità nel
caso di esproprio di un’area edificabile o legittimamente edificata), è
calcolata sulla metà, ridotta del 40%, della somma del valore venale del bene e
del reddito dominicale moltiplicato per dieci. La riduzione del 40% non è
applicata se il proprietario si è accordato per la cessione del bene.
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