Notai, sulla stessa pratica fino a 1200 euro in più. Inchiesta di Altroconsumo sugli studi notarili e sugli avvocati

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Guai a farsi beffa del vecchio detto «chi trova un
amico trova un tesoro,.. Soprattutto se l’amico in questione è notaio,
avvocato, cardiologo o farmacista. Perchè nell’Italia degli ordini
professionali (parola dei ricercatori della Commissione Ue) trovare l’uomo
giusto per la causa giusta non è poi impresa facile (“Consulti le pagine
gialle” ,puo’ essere il massimo aiuto offerto dagli stessi ordini). E anche
perchè la consulenza del professionista, in soldoni, puo’ pesare sul bilancio
dell’impresa o della famiglia in modo alquanto differente: onorari che per la
stessa pratica variano anche di 1.200 euro tra i notai e di 2.000euro tra gli
avvocati; parcelle che superano i tetti massimi previsti dall’ordine (notai) o
al contrario non raggiungono i minimi (avvocati). E ancora: spese fisse e  tempi
stimati per la conclusione di una pratica che variano da uno studio all’altro.
Provare per credere. L’associazione Altroconsumo lo ha fatto nei mesi di marzo e
aprile bussando alla porta di 15notai e 16 avvocati di Roma e Milano. Nel primo
caso presentandosi per la compravendita di un appartamento, una prima casa senza
accensione di mutuo; nel secondo per una causa di separazione consensuale tra
coniugi, senza figli, in comunione di beni e residenti in una casa di comune
proprietà.

DAL NOTAIO – Risultato: «Tutti gli onorari dei
notai. ad eccezione di uno, hanno superato i massimi tariffari indicati
dall’ordine", spiega il presidente di Altroconsumo Paolo Martinello.

Certo, la tariffa notarile è basata sul valore
dell’atto. I notai interpellati hanno fornito un preventivo basato sul valore
minimo dell’immobile corrispondente al valore catastale: «Ma anche a parità di
valore le variazioni sono consistenti". C’è poi il costo di bolli e visure:
«Dovrebbe essere una spesa fissa invece varia da 300a 750euro". Replica Bruno
Barzellotti, responsabile del Consiglio nazionale del Notariato: «Gli onorari
indicati dai consigli distrettuali indicano tariffe medie che possono variare
per ragioni concorrenziali o particolari". E aggiunge: «Entro certi limiti le
differenze sono fisiologiche, nessuno scandalo. In alcuni casi pero’ sono
patologiche e le indagini dei consumatori vanno nella stessa direzione del
lavoro di riforma che stiamo facendo".

DALL’AVVOCATO – E negl istudi legali? «I preventivi
dei costi oscillano, per il solo ricorso, da 1.000a 3.000 euro. In 4 casi su 16
il preventivo è tra i 1.000e i 1.500euro, sotto i minimi tariffari (1.487
euro), ” continua Martinello. Altalena dei costi anche per il primo colloquio:
«Si va da 30 a 285 euro". Sui «minimi, non rispettati interviene il presidente
dell’Ordine nazionale degli Avvocati Guido Alpa: «Le tariffe sono adeguate. Chi
non rispetta le minime (ma anche le massime) è fuorilegge. E lo fa perchè è
in cerca di clienti o perchè ha sottovalutato la difficoltà della pratica.
Difficile è pero’ stimare costo e durata di una causa a priori. Sono molti i
criteri di valutazione iniziale e le variabili che possono entrare in gioco».

LA PUBBLICITA’ – C’è poi il problema
dell’informazione, dell’accesso ai servizi: «L’amico dell’amico non puo’ essere
l’unica stella polare: abbiamo contattato gli ordini distrettuali senza ricevere
aiuto. Certo, la legge vieta loro di fare nomi ma le pagine gialle non possono
essere l’unica indicazione, dice Martinello. Soprattutto se si considera che i
servizi professionali incidono sul costo delle imprese fino al 9% (dato
Antitrust) . E l’Italia guida la classifica Ue in fatto di «regolamentazione,.
degli ordini professionali.’

Altroconsumo invoca una «vera riforma delle
professioni”:«I limiti massimi sono stati superati, vanno fatti rispettare;
quelli minimi disattesi, vanno aboliti insieme al divieto di pubblicità». Ma i
responsabili di notai e avvocati ribadiscono: «Sull’informazione stiamo
lavorando. Quanto alle tariffe, vanno mantenute, rappresentano una tutela per
11consumatore” Purchè vengano rispettate.

Alessandra Mangiarotti

Fonte:
Corriere della Sera